1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.9%
グランスイート明石町
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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7階 / 67.68㎡の場合
相場
13,370万円
197.5万円/㎡
8,372
11,704
15,036
18,369
AI査定結果
推定相場価格
13,370万円
197.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,704万円〜15,036万円
172.9万円/㎡〜222.2万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
グランスイート明石町
13,600万円（200.9万円/㎡）/ 7階 / 67.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は164.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 13,600万円 | 200.9万円 | 7階 | 67.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 13,900万円 | 205.4万円 | 7階 | 67.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,080万円 | 129.2万円 | 4階 | 23.84㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 10,699万円 | 197.1万円 | 8階 | 54.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 10,699万円 | 197.1万円 | 8階 | 54.29㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/05/24 | 10,699万円 | 197.1万円 | 8階 | 54.29㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/04/01 | 7,680万円 | 141.5万円 | 8階 | 54.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 7,980万円 | 147.0万円 | 8階 | 54.29㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 144.5万円 | 6階 | 55.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,490万円 | 122.8万円 | 5階 | 28.43㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/10 | 3,750万円 | 131.9万円 | 5階 | 28.43㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は195.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 13,600万円 | 200.9万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/16 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 17,480万円 | 228.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ファミール日本橋グランスイートプラザ 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 10,300万円 | 185.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,680万円 | 178.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 10,580万円 | 168.2万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/02/16 | ブリリア銀座id 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅2分 | 13,500万円 | 239.7万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/31 | Brillia銀座id 中央区銀座二丁目 | 銀座駅6分 | 12,900万円 | 228.2万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,980万円 | 207.0万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 15,600万円 | 222.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/25 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 新富町駅2分 | 11,480万円 | 215.9万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/04 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 10,480万円 | 187.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ブロードシティ東京 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 13,800万円 | 225.6万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2005年 | 180戸 | SRC |
| 2025/03/30 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 13,480万円 | 197.6万円 | 68.21㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2024/04/22 | クイーンズパレス東京中央 中央区八丁堀四丁目 | 八丁堀駅1分 | 13,500万円 | 169.6万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハウスコート築地 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 11,100万円 | 187.0万円 | 59.37㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/08 | オーベルジュ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,480万円 | 152.7万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ライオンズシティ東京タイムズプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 13,480万円 | 187.3万円 | 71.97㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2024/12/15 | グラーサ東京EASTステュディオスクエア 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅7分 | 13,800万円 | 205.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/01/23 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 13,800万円 | 205.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パークホームズセントラルシティ中央区湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 11,380万円 | 196.0万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 128戸 | RC |
| 2025/01/28 | オーベル月島リバージュグラン 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 12,480万円 | 173.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレストフォルム月島サウススクエア 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 8,880万円 | 166.3万円 | 53.39㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では5.9%上昇しています。
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